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內壢後站【中正國小】三房車~ 桃園買房推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：30.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮安三街
地圖
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- 社區：大衛營
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.95 坪
- 附屬建物面積：2.93 坪
- 共同使用：11.56 坪
- 土地面積：4.31 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2600 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中正國小
鄰近公園：夢幻公園
生活機能：內壢市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2600 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中正國小
鄰近公園：夢幻公園
生活機能：內壢市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件適合注重學區資源與通勤便利性的家庭購屋者。其最大賣點在於中正國小學區與內壢後站成熟的商圈機能，加上三房兩衛的實用格局，居住舒適度高。然而，24 年的屋齡與機械式車位是影響購買決策的關鍵劣勢，可能導致貸款限制或未來轉手難度增加。建議若您對屋齡敏感度不高，且能利用屋主誠意出售的機會爭取合理議價，此物件值得入手；若預算緊縮或偏好新成屋，則建議比較周邊其他標的後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李左岸(仲介，收取服務費)
暱稱：李左岸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-064296
訂閱：0 (加入)住商不動産 中壢後站加盟店 加盟店
經紀業名稱: 良紘不動產有限公司
證號: 192747
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